我签订了书面租房合同，有这方面的疑问?

你提到房东未提供房产证原件的情况，这确实是个关键问题。根据《民法典》第一百四十三条，有效的民事法律行为需具备行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定等条件。若房东未提供房产证原件，可能导致合同真实性存疑，影响合同效力。因此，在签订租房合同时，务必要求房东出示房产证原件，并核实其真实性，这是保障你权益的重要步骤。
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在租房合同中，明确租金和物业管理费的收取至关重要。建议分点呈现如下：一、明确租金金额、支付方式和支付期限；二、注明物业管理费的收费标准、支付方式和支付时间；三、强调在租赁期间，房东不得无故增加租金或物业管理费；四、约定逾期支付租金和物业管理费的违约金条款，以保障双方权益。
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若租房合同中的地址与房产证不一致，可能引发后续纠纷。解决方案如下：一是立即与房东沟通，要求更正合同中的地址信息，确保与房产证一致；二是若房东拒绝更正，可考虑解除合同，避免潜在风险；三是咨询专业律师，了解在此情况下的法律权益和救济途径。