二手房交易完成后发现原业主未缴纳维修基金,
浦江县刑事律师
2025-04-08
发现原业主未缴维修基金,应首先尝试协商。依据《物业管理条例》,维修基金是物业保修期满后维修共用部位的费用,若不及时处理,可能影响房屋维护和您的居住权益。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫处理方式有协商和起诉两种。建议首选与原业主协商,看是否能无偿顺延或共同承担。协商无果时,再向法院起诉,依据法律判决来处理。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫原业主未缴维修基金,可如此处理:1.尝试联系原业主协商,看是否能达成无偿顺延或共同承担的协议;2.若协商不成,收集购房合同、维修基金缴纳记录等证据;3.向法院提起诉讼,请求法院根据《物业管理条例》等相关法律判决原业主履行缴纳义务。
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